La première étape pour réussir une carrière dans l’immobilier est de prendre une bonne décision commerciale. Pour devenir vendeur immobilier agréé, il faut notamment choisir un courtier qui vous parrainera. Bien qu’il soit vrai que vous travaillez techniquement pour vous-même, un agent immobilier ne peut pas agir en tant qu’agent indépendant ; il doit travailler pour le compte d’un courtier immobilier. Cette décision est susceptible d’affecter l’orientation de votre carrière dans l’immobilier, que ce soit de manière positive ou négative.
La plupart des sociétés immobilières recrutent constamment des vendeurs. Toutefois, il existe de grandes différences entre les sociétés en termes de structure, de fonctionnement et de philosophie. Votre objectif est de trouver l’agence immobilière qui vous plaît et qui, en fin de compte, vous conviendra.
Si vous n’avez pas choisi votre spécialité professionnelle ou votre agence immobilière, il y a un certain nombre de facteurs à prendre en compte. Il est essentiel de faire des recherches, de peser le pour et le contre et de planifier à l’avance pour que votre nouvelle carrière dans l’immobilier démarre rapidement et de manière productive. Suivez les conseils suivants pour trouver la société de courtage qui vous convient le mieux et préparez-vous à lui envoyer un curriculum vitae de rêve.
Recherchez le secteur dans lequel vous souhaitez travailler en tant que vendeur immobilier
– Vérifiez la zone locale comme si vous étiez un acheteur de l’extérieur de la ville
– Passez par les agences immobilières locales et examinez les documents imprimés
– Parlez à des agents actifs de différentes maisons de courtage pour connaître leur opinion sur les bureaux locaux
– Passez devant les bureaux. Est-ce un endroit pratique, un grand parking, un extérieur attrayant ?
Limitez la recherche de bureaux de courtage immobilier
– Quelle est la réputation de la société de courtage immobilier au niveau local et/ou national ?
– L’entreprise est-elle bien implantée dans la région ?
– La société de courtage est-elle spécialisée dans un certain domaine de l’immobilier ?
– Quelle est la qualité et la quantité des annonces dans les journaux locaux et sur les sites Internet ?
– Fait-elle une promotion efficace des biens, du bureau et de ses agents ?
– Combien d’agents immobiliers travaillent au bureau ?
Entretien avec le courtier ou le propriétaire de l’immeuble
– Quel type d’agent recherchent-ils ? Quels sont leurs objectifs ?
– En tant que vendeur de biens immobiliers, travailleriez-vous comme entrepreneur indépendant ou comme employé ?
– Existe-t-il un plan de formation pour les nouveaux agents ?
– Sont-ils membres du Multiple Listing Service (MLS) ?
– Les agents bénéficient-ils d’un soutien administratif ou de bureau ? Ou devrez-vous trouver votre propre assistant si vous réussissez ?
– Quelle est la répartition des commissions et des avantages ?
– Quelles seraient vos obligations envers la société de courtage si vous étiez employé ?
– Existe-t-il un soutien technologique et des ressources de marketing ?
– Quelle est la part de marché du bureau ?
