Sur le plan professionnel et touristique, la Haute-Savoie connaît une forte demande en résidence principale ou en bien locatif. En outre, son beau paysage et sa richesse naturelle, surtout la ville d’Annecy, sont très intéressants pour investir dans l’immobilier neuf. Zoom sur ce type d’investissement dans la région savoyarde.
Situation géographique d’Annecy
Surnommée la Venise des Alpes, Annecy est une préfecture de la Haute-Savoie. C’est une vieille ville historique qui regorge de lieux cultes et de musées. Elle devient ainsi une zone stratégique plébiscitée par les promoteurs immobiliers qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. Découvrir nos programmes neuf à Annecy via notre site est un moyen parfait pour choisir le bien adapté aux besoins des clients.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans la région savoyarde ?
Un emplacement et un placement stratégiques
Un atout majeur pour un promoteur immobilier est de trouver un emplacement stratégique comme Annecy qui se situe à proximité de la Suisse. Investir dans l’immobilier neuf s’avère être un placement rentable pour faire fructifier son argent. Effectivement, les travailleurs suisses, les touristes et les amateurs du ski sont les principaux résidents de la Haute-Savoie.
Un environnement naturel d’exception
Situé au pied des Alpes, la Haute-Savoie offre un cadre de vie agréable et un fabuleux patrimoine naturel. Le lac d’Annecy avec ses eaux bleu turquoise ne manque pas d’attirer des milliers de touristes internationaux. En ayant un bien neuf mis en location saisonnière, le promoteur immobilier ne peut que se constituer un patrimoine durable.
Le dispositif de défiscalisation
Investir dans l’immobilier neuf à louer à Annecy permet à un investisseur de profiter des avantages de la loi Pinel. Pour cela, il doit remplir toutes les conditions d’éligibilité :
- la localisation du logement : zones A bis, A ou B1 ;
- les revenus des locataires : dans les plafonds légaux ;
- le montant du loyer : inférieur aux plafonds définis légalement ;
- le type et l’usage du bien immobilier : bien neuf à titre de résidence principale.
Travailler avec un promoteur immobilier à Annecy : comment le choisir ?
Pour investir dans l’immobilier neuf en dénichant un emplacement d’exception à Annecy, l’idéal est de travailler avec un promoteur immobilier professionnel. Ce dernier est spécialisé en promotion immobilière et doit :
- avoir un historique ayant du sens : trésorerie positive, nombreux projets achevés brillamment, … ;
- connaître toutes les réglementations locales à respecter ;
- être un promoteur compétent et visionnaire ;
- avoir les qualifications professionnelles requises : réaliste, stable, … ;
- proposer le juste prix, etc.
